# Bien commercial à louer in Brasschaat for € 3.550

Zimmo code: L5OT5  
<https://www.zimmo.be/fr/brasschaat-2930/a-louer/bien-professionnel/L5OT5>

## Description

Local commercial (env. 220 m²) au centre de Brasschaat.

Il s’agit d’un rez-de-chaussée avec plusieurs compartiments (anciennement salon de massage).
Kitchenette, buanderie, toilettes et grand espace de rangement sont disponibles.

Précompte immobilier d’environ 1.095 € (2022) à la charge du locataire.

DG Real Estate
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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 3.550
- **Surface habitable**: 220m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 3.550
- **Précompte immobilier**: € 1.095

## Énergie

- **Valeur EPC**: 220kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20230921-0002995242-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à
- **Emissions de CO²**: 2.035kg CO²/m²

## Construction

- **Superficie du terrain**: 220m²
- **Surface habitable**: 220m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Largeur de la façade**: 6m
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Transport public**: 100m
- **Magasins**: 1m

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation

## Address

Bredabaan 312, 2930 Brasschaat

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>