# Bien commercial à louer in Brasschaat for € 4.750

Zimmo code: LRMKV  
<https://www.zimmo.be/fr/brasschaat-2930/a-louer/bien-professionnel/LRMKV>

## Description

Voormalig bankkantoor op commerciële toplocatie
Uiterst verzorgd voormalig bankkantoor, uitstekend gelegen in een commerciële straat. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige residentie en verkeert in zeer goede staat, waardoor er geen noemenswaardige investeringen te verwachten zijn.
Achteraan beschikt het pand over een kleine garage en twee buitenstaanplaatsen.

Troeven

Commerciële en goed zichtbare ligging
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Kleine garage + 2 buitenstaanplaatsen

Vrij vanaf 01/11/2026
Geschikt voor eigen gebruik én als investering
Interessant verhuur- en rendementspotentieel


The Real Estate Company!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/PrRnmyx2eRlJe2x_X29L_BNDpIg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-d4a2-7b92-88b5-e8abaf9bd4bc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gOoVOkVgExZ_4l40afU3KM8ilR8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-d5b3-7cbe-bc5f-7358d0e0ff87>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rOKtRi2P6TDWIiZ1mTCVXDkY-tA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-d6a7-76d1-88f2-6c18cd971662>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ufuciunPa6yEHNZp8CQwi5soDGE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-d7eb-72c6-ad0a-bc789bc98492>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fAciwiCHUXhfRhX_AJEXazR3-Uw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-d8f3-7b57-b57b-54dbe06edc6b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TF6pI7RDrQ4Y49fprGIn6M_9RWM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-da26-7c3b-b7ad-54de94305bd7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_i_QM4eskjp_b_cEArWvaYGH8WY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-db1d-7394-85cd-e2af6a9d8717>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QkO8IqpAwv1fyHgPPuOtCya6ejc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-dc25-7893-a3e1-694660a08b89>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MeasHpEdcVzHaGSNDSMYJhASB_k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-dd44-736d-8dca-781aa3bca723>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VpaFxb8W35pk7BnggiUVCnc3uMQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-de4b-742a-9828-0b64b207fc43>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sfVDxy9tpFg5NZJvg-JsijwdnAY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/a889681a-d54a-4aa1-b960-b9e7c6bba2fd/images/01a11b2c-df6c-7ea4-bb9b-31cca263d460>

## Main features

- **Prix**: € 4.750
- **Surface habitable**: 535m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 490m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 2 toilettes
- **Options de garage**: Place de parking 3
- **Année de construction**: Année de construction 2004
- **Étiquette énergétique**: B
- **Libre**: Disponible à 2026-09-01

## Financier

- **Prix**: € 4.750
- **RC**: € 4.389

## Énergie

- **Valeur EPC par année**: 135kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 135kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 0003893395-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 135kg CO²/m²
- **Chauffage**: Air
- **'Information chauffage**: individuel

## Construction

- **Superficie du terrain**: 490m²
- **Surface habitable**: 535m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2004
- **Année de rénovation**: 2004
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 10m
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 1
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 1
- **Nombre de garages**: 2

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone d'habitation

## Address

Bredabaan 342, 2930 Brasschaat

## Contact

- **The Real Estate Company**
- Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen
- Phone: 032321600
- Website: <https://www.therealestatecompany.be>