Immeuble d'appartements à vendre à Brasschaat pour € 588.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JXC0R)

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Kapelsesteenweg 356, 2930 Brasschaat

Code Zimmo: JXC0R

Prix € 588.000
  • Prix € 588.000
  • Adresse Kapelsesteenweg 356, 2930 Brasschaat
  • Type Immeuble d'appartements (Appartement)
  • Surf. habitable 183 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Jardin E
  • Construit en 1969
  • PEB 79 kWh/m²
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

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Zeer gunstig gelegen, gerenoveerd en betonnen appartementsgebouw met drie 1-slaapkamer appartementen te Brasschaat. Dit kleinschalig gebouw is in 2017 volledig gerenoveerd en heeft in 2021 nog een opfrissing gekregen naar aanleiding van de verkoop. De appartementen hebben allen een volledige uitgeruste keuken, mooie parketvloer en een comfortabele badkamer. De gelijkvloers en 1ste verdieping genieten beiden van een ruime buitenruimte. De slaapkamer is telkens ruim (+-13, 14,5 en 15m²) en is steeds aan de achterkant gelegen (dus geen straatlawaai!). Het gelijkvloers appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 68m² en 9m² terras (epc: 179 kWh/m²). De eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 55m² en 16m² terras (epc: 79 kWh/m²). De tweede verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 60m² (epc: 197 kWh/m²) Het gelijkvloers appartement is verhuurd aan 695€/maand. De eerste verdieping is verhuurd aan 690€/maand en de tweede verdieping aan 665€/maand aan zeer solvabele, kwalitatieve huurders en allen met een langdurig contract. Huurprijzen telkens exclusief 25 euro provisie per maand. De totale jaarlijkse huuropbrengst komt daarbij op 24.600€/jaar, wat voor een uitstekend rendement zorgt. Het gebouw is altijd makkelijk en zorgeloos verhuurbaar gebleken. Alle meters zijn  apart, alsook deze van de gemeenschappelijke delen. Elektriciteit is uiteraard conform.

Financier

Prix
€ 588.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
13 m²
Terrasse
9 m²

Étage 1

Salle de bains 2
Chambre à coucher 2
14,50 m²

Étage 2

Salle de bains 3
Chambre à coucher 3
15 m²

Construction

Année de construction
1969
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
212 m²
Surface habitable
183 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Double vitrage
Distribution
Raccordement éléctricité
Raccordement téléphone
Raccordement internet
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
79 kWh/m²
N° certificat PEB
-
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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