# Appartement à vendre in Brasschaat for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNOC8 ## Description À Patio Donk, à Brasschaat, découvrez un bureau (appartement) luxueux situé au premier étage et bénéficiant d'un parking souterrain. L'appartement offre une vue magnifique sur la place de l'église, ainsi que depuis sa terrasse couverte. Il est idéalement situé, à proximité des transports en commun et des commerces. Cet appartement est aménagé comme un bureau mais peut être réaménagé pour devenir un appartement avec 2 chambres et une salle de bain après quelques modifications. Pour l'exploitation d'une activité indépendante, il est nécessaire d'obtenir l'accord de l'assemblée générale. Agencement : - hall d'entrée avec placard vestiaire - vaste salon/bureau avec vue sur la place de l'église et équipé d'un système de chauffage au gaz - accès à la terrasse couverte - bureau séparé (chambre) offrant également une belle vue, et doté d'une armoire intégrée - 2ème espace bureau (chambre) communicant avec le coin cuisine et la pièce archive - coin cuisine attenant à l'espace repas - débarras pouvant servir de salle de bain - toilettes En général : - ascenseur présent - interphone vidéo - conforme au certificat électrique, valable jusqu'en 2033 - finitions de qualité avec des matériaux haut de gamme - espaces ouverts qui créent une ambiance loft spacieuse - place de parking privative souterraine (possibilité d'achat pour 20 000 EUR) - possibilités de stationnement : parking privé du centre commercial + la place de l'église Les charges mensuelles s'élèvent à environ 257 EUR, incluant le chauffage individuel au gaz. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.177 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3856450 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 104m² - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Donksesteenweg 254 boîte 1006, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: