Appartement à vendre à Brasschaat pour € 349.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LP59K

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 104m² de surface habitable.

Prêt à emménager, ÉCONOMIQUE en performant (EPC B - AUCUNE obligation de rénovation), appartement d'angle avec 2 chambres, terrasse ensoleillée, ascenseur et grand garage situé près du centre de Brasschaat.

Appartement + cave individuelle : 319 000 € + grand garage : 30 000 € ! | Vivez dans un espace lumineux et aéré | Maison jumelée | 104 m² de surface habitable | Climatisation | Séjour lumineux avec cuisine ouverte | Économique en énergie : EPC B ! | Terrasse ensoleillée | Emplacement idéal : à proximité du parc ET du centre de Brasschaat | Volets roulants | Murs extérieurs isolés | Petit immeuble | Absence d'amiante | Installation électrique conforme | Ascenseur ! | Chaudière à condensation récente (2025)

La vie est belle ! Surtout lorsqu'il s'agit d'un appartement spacieux et agréable, situé juste en dehors du centre de Brasschaat – un véritable bijou. Situé dans un quartier calme et sympathique, l'immeuble est solidement construit. L'appartement, desservi par un ascenseur, offre une disposition généreuse avec 2 chambres, une salle de bains et un garage. Vous profiterez du calme chez vous. Et après une courte promenade, vous serez au cœur des commerces, restaurants, banques…

Description de la propriété :
Hall d'entrée avec toilettes séparées : bienvenue chez vous ! Murs blancs, ambiance ouverte et chaleureuse, le même revêtement de sol se déploie dans toute la maison. Dès que vous entrez, vous ressentez la lumière et l'espace qui caractérisent l'intérieur. Le hall lumineux vous conduit directement au grand séjour. Vous y trouverez également des toilettes séparées avec un petit lavabo.
Grand séjour avec cuisine : du hall d'entrée, vous accédez au vaste séjour ouvert. Il y a suffisamment de place pour une grande table à manger et un coin salon confortable pour les soirées et les week-ends relaxants. Et comme ce salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, vous n'aurez jamais besoin d'allumer la lumière pendant la journée. Le parquet stratifié facile d'entretien se poursuit dans toute la maison, créant une sensation d'espace encore plus grand. De plus, le séjour est équipé de la climatisation, ce qui garantit un confort optimal pendant les chaudes journées d'été. La cuisine ouverte est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas délicieux : plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante, four encastrable (MIELE) et double évier en inox. Vous disposez également de nombreux rangements pour organiser tous vos ustensiles de cuisine.
2 chambres : l'appartement compte 2 chambres d'environ 17 et 10 m². Les deux chambres donnent accès à la terrasse située à l'arrière de l'immeuble. La deuxième chambre est actuellement aménagée en dressing/chambre, offrant un espace très généreux.
Salle de bains : cette salle de bains spacieuse dispose de tout ce dont vous avez besoin : meuble-vasque, douche à l'italienne et toilettes supplémentaires.
Buanderie/cellier : dans le couloir, vous trouverez la buanderie avec branchements pour votre machine à laver et votre sèche-linge. Vous y disposerez de tout l'espace nécessaire pour trier, laver et sécher votre linge.
Terrasse : par beau temps, profitez de l'extérieur ! L'appartement dispose d'une terrasse à l'arrière. Elle offre suffisamment de place pour des plantes et un petit coin salon confortable. Orientée vers l'est, la terrasse vous permettra de prendre votre café au soleil le matin.
Cave individuelle : sous l'immeuble, vous trouverez une grande cave avec une cave individuelle privée.
Garage : à l'arrière de l'immeuble se trouve un grand garage doté d'une porte automatique, d'une prise électrique et d'un point d'eau. De plus, il y a toujours beaucoup de places de parking disponibles dans la rue.

Points importants à retenir :
Cet appartement est en excellent état et bénéficie d'un superbe score EPC de 195 kWh/m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les murs extérieurs sont isolés avec 5 cm de XPS. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal pendant les chaudes journées d'été.

Le chauffage se fait par une chaudière à condensation individuelle au gaz datant de 2025 (Bosch), qui bénéficie encore de la garantie. L'immeuble dispose de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau – vous ne payez donc que ce que vous consommez. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 euros par mois et comprennent : l'électricité des parties communes, l'eau froide, le nettoyage des parties communes, la police d'assurance de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et les frais de syndic.

De plus, un garage et une cave individuelle sont inclus dans le prix !

Rapport inondation : Score P : C ; Score G : C.

Emplacement central à proximité des espaces verts et des commerces
Votre nouvelle maison est située dans le quartier prisé, à quelques pas de la Bredabaan à Brasschaat, dans une rue agréable bordée d'arbres où vivent de nombreuses jeunes familles. Entièrement intégré à la nature, avec des parcs et des forêts à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature. Mais aussi pour ceux qui aiment faire du shopping. Vous trouverez des commerces de proximité à quelques pas, et tous types de magasins, pharmacies, restaurants et écoles sur la Bredabaan. Il y a également un grand choix de supermarchés. Plusieurs écoles se trouvent dans les environs. Si vous devez vous rendre au travail en voiture, les accès à l'E19 qui relie à l'A12 et au Ring d'Anvers ne sont qu'à environ 5 km du logement. Vous pouvez également facilement rejoindre la ville et les communes avoisinantes avec les transports en commun, grâce à l'arrêt de bus juste devant la porte.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter le montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Prenez rendez-vous sans engagement.