Appartement à vendre à Brasschaat pour € 445.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQJ6N

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, garage et 114,9m² de surface habitable.

Villa Tybaert est un magnifique projet immobilier neuf de haute qualité, comprenant 15 appartements BEN (niveau E -20) lumineux, d'une superficie allant d'environ 103 m² à 135 m², avec de généreuses terrasses ensoleillées (de 18 à 36 m²). Il est possible de combiner certains appartements.
Les appartements comptent de 2 à 4 chambres, et les prix varient en fonction de la taille de l'appartement et de son emplacement dans l'immeuble, allant de 410 000 € à 575 000 € (hors frais).
La façade avant et la façade latérale seront dotées d'un mur végétal. Cette façade sera équipée d'un système d'irrigation commun, qui permettra également de diffuser les engrais.
De plus, le projet comprend un parking souterrain très spacieux, où se trouvent les 22 places de parking et les 16 caves privatives. L'achat d'une place de parking est obligatoire pour chaque appartement. Un local à vélos est également prévu à l'extérieur, à l'arrière du bâtiment.
À l'arrière de l'immeuble, se trouve le bâtiment historique (Villa Tybaert), qui servira de bureau. Quatre places de parking extérieures sont prévues pour ce bâtiment.
L'acheteur se verra proposer un appartement entièrement fini, comprenant une sélection d'éclairages, de revêtements de sol, de parquets, de portes intérieures, d'appareils sanitaires, de meubles de cuisine, etc. L'acheteur pourra choisir les matériaux, les meubles et les équipements, dans le respect du budget alloué aux finitions. Les finitions seront réalisées par les propres entrepreneurs du vendeur. Tout dépassement du budget entraînera une facturation supplémentaire, tandis qu'un solde du budget entraînera une réduction.
Les fenêtres sont en aluminium avec un revêtement mat et des profilés HR de la marque Aliplast. Les fenêtres de la façade avant sont équipées de vitrages acoustiques.
Un système de ventilation D avec récupération de chaleur sera installé dans les appartements.
Chaque appartement sera équipé d'une cuisine entièrement finie, avec des armoires en placage de chêne, un plan de travail en matériaux composites et des parties en mélaminé mat.
Les appartements auront un niveau E inférieur ou égal à E20.
Ils bénéficieront ainsi d'un label BEN.
Sources d'énergie vertes :
Chaque appartement sera équipé de panneaux solaires, jusqu'à un niveau E maximum de 20, pour une consommation d'électricité privée.
Chaque appartement sera équipé d'une pompe à chaleur air/eau de la marque Daikin Altherma ou d'une marque équivalente (chauffage au sol) avec un ballon d'eau chaude intégré et un système de refroidissement actif. Label A+++.
Avantages :
Facture d'énergie plus faible grâce aux panneaux solaires
Réduction de 50 % sur l'impôt foncier en cas de niveau E maximum de E20, et ce pendant 5 ans (sous certaines conditions).
Pour plus de détails, consultez le site www.deboerenpartners.be (plans, etc.).
Si vous êtes intéressé, contactez-nous pour prendre rendez-vous et que nous vous présentions le projet en personne, dans nos bureaux. Vous pouvez nous joindre au 03-653 01 01.