# Penthouse à vendre in Brasschaat for € 1.107.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQJ6P ## Description Dans le nouveau projet immobilier « The Garden », qui se distingue par sa façade verdoyante et son toit végétal unique, se trouve un spacieux appartement penthouse, situé au quatrième étage. Il est situé au cœur du centre animé de Brasschaat, avec toutes les commodités à distance de marche ! Les finitions de qualité, combinées à l’environnement verdoyant, offrent un confort ultime et une atmosphère apaisante. Disposition : - Entrée avec toilettes pour invités et lavabo. - Un espace de vie lumineux doté de grandes baies vitrées donnant accès aux 2 grandes terrasses avec vue panoramique sur Brasschaat. - Cuisine ouverte attenante avec possibilité d’aménager un coin bar. - Local technique, également prévu pour le raccordement d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Le couloir donne accès à : - Espace intermédiaire, idéal comme bureau. - Chambre principale (environ 15 m²), avec salle de bains attenante comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, un double lavabo et des toilettes. - Deuxième et troisième chambre (environ 15 m² et 12 m²), et salle de douche séparée avec lavabo et douche. - Les chambres donnent également accès aux terrasses. *L’appartement sera aménagé selon vos souhaits. Des budgets d’aménagement sont déjà prévus pour, par exemple, les revêtements de sol, la cuisine, la plomberie, etc., et les travaux seront réalisés par les entrepreneurs de l’entreprise. Si une plus-value est payée, d’autres choix peuvent être faits en concertation. Généralités : - Tous les appartements sont certifiés BEN (niveau E 10) ! Ainsi, vous pouvez bénéficier d’une exonération de votre impôt foncier pendant les 5 premières années. - Pompe à chaleur avec chauffage au sol dans tout l’appartement. - Doté de panneaux solaires privés. - Système de ventilation D. - Isolation optimale, à la fois acoustique et thermique. - Cave incluse. - Local à vélos commun. - Possibilité d’acheter une place de parking souterraine. La façade avant, donnant sur la Bredabaan, sera agrémentée de verdure avec un système d’irrigation commun, facile à entretenir et unique pour le centre de Brasschaat ! * Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales. *Ce nouveau projet immobilier comprend 13 appartements BEN et un rez-de-chaussée commercial. Renseignements urbanistiques sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.107.500 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.107.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 10kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Salle d'étude**: 8m² - **Terrace**: 90m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Bredabaan 211-217 boîte 13, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: