# Appartement à vendre in Brasschaat for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGRH ## Description Spacieux appartement prêt à emménager avec 3 chambres et une superficie de 116 m², doté de deux terrasses (16 m²) et d'un box-garage, situé dans une rue calme et sans issue à Brasschaat, à seulement 500 m du parc De Inslag. Un deuxième box-garage dans le même complexe est disponible à l’achat pour 37 000 €. Agencement L’entrée donne sur un espace de vie spacieux et lumineux qui ouvre sur la terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque de cuisson à induction (AEG), un four à air chaud (Miele), un micro-ondes (Miele), un lave-vaisselle (Miele) et un plan de travail en granit. Une remise pratique se trouve à côté. À l’arrière de l’appartement se trouvent les trois chambres : 16,9 m² + 9,6 m² + 7,2 m². Depuis toutes les chambres, vous avez accès à la terrasse orientée nord-est, où vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil le matin. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2022 et dispose d’une baignoire et d’une douche. Les toilettes séparées ont également été entièrement rénovées la même année. Lors de la rénovation, des matériaux durables et de qualité ont été choisis : robinets design Starck, carreaux muraux et de sol Atlas Concorde, meuble de salle de bains Detremmerie et chauffage infrarouge supplémentaire. L’ensemble de l’appartement est fini avec un élégant parquet, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse et intemporelle. Confort et équipements Étiquette EPC : A Chaudière à condensation HR Viessmann (2022) Fenêtres en aluminium Moustiquaires à toutes les fenêtres Stores électriques et auvents sur la façade avant Volets roulants à l’arrière Porte d’entrée blindée Système d’alarme Ascenseur dans l’immeuble Garage Le prix demandé comprend un box-garage fermé avec porte automatique. Il est également possible d’acheter un deuxième box-garage fermé dans le même complexe pour 37 000 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Frais communs**: € 140 - **RC**: € 1.180 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003939516-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 61 ## Construction - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Vinklaan 1, 2930 Brasschaat