Duplex à vendre à Brasschaat pour € 269.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS543

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 105m² de surface habitable.

Charmant appartement en duplex avec 2 chambres, 105 m² de surface habitable, PEB B et situé à proximité du centre de Brasschaat

Lumineux et spacieux | Semi-indépendant | 105 m² de surface habitable | Économique en énergie : 126 (kWh/m²/an) | Pas de charges mensuelles ! | Double vitrage haute performance | Porte d'entrée coupe-feu | Petit immeuble | Toit et murs isolés | Petit immeuble | Installation électrique conforme | Emplacement idéal : à proximité du parc ET du centre de Brasschaat | Toit isolé | Investissement intéressant

La vie est une fête ! Dans ce bel appartement avec deux chambres, vous vivrez dans un espace lumineux, moderne et économe en énergie au cœur de Brasschaat. L'appartement est prêt à être occupé et situé dans un petit immeuble calme. Un atout supplémentaire ? Il n'y a pas de charges communes, vous ne payez donc que pour votre propre consommation. De plus, toutes les commodités sont accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? Prenez votre agenda et contactez-nous rapidement pour fixer rendez-vous !

Composition de l'appartement :
Hall d'entrée : en passant par la porte d'entrée coupe-feu, vous entrez dans le hall, qui sert de passage central vers les différentes pièces du logement.
Séjour avec cuisine ouverte : depuis le hall, vous accédez au grand et lumineux séjour. Il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger et un coin salon confortable, idéal pour des soirées et des week-ends relaxants. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace bénéficie également de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et est équipée d'une cuisinière, d'une hotte aspirante et d'un évier. Il y a suffisamment d'espace de rangement pour ranger tous vos ustensiles de cuisine.
Salle de bain : la salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'ensemble de l'espace est carrelé, ce qui lui confère un aspect moderne et une finition facile à entretenir. De plus, la salle de bain dispose d'une grande fenêtre avec stores, ce qui permet de profiter d'une lumière naturelle optimale tout en préservant l'intimité.
2 chambres : l'appartement en duplex comprend deux grandes chambres. La première chambre se trouve à l'arrière de l'appartement et offre suffisamment d'espace pour un lit double et une grande armoire. La deuxième chambre est située à l'étage supérieur, dans la partie mansardée de l'appartement. Les magnifiques poutres en bois y créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Grâce à leur aménagement spacieux et ouvert, les deux chambres sont faciles à aménager.

Bon à savoir
L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et repeint en 2026, ce qui lui confère un aspect frais et soigné. Avec une étiquette PEB B, l'appartement est également économe en énergie. Les cadres de fenêtres en plastique de qualité sont équipés de double vitrage haute performance. Le chauffage se fait par un système de chauffage central au gaz naturel, avec une chaudière à condensation individuelle datant de 2020. L'isolation a également été soignée pour améliorer l'efficacité énergétique. La toiture inclinée est isolée avec 6 cm de laine minérale, la toiture plate avec 10 cm de laine minérale et les murs avec 10 cm de PUR/PIR. Un avantage supplémentaire est qu'il n'y a pas de charges communes pour l'appartement. De plus, il y a des compteurs séparés, vous ne payez donc que pour votre propre consommation.

Situé dans le centre, à proximité du centre et des accès
Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier verdoyant, avec plusieurs commerces accessibles à pied. Vous êtes sur la Bredabaan, où vous trouverez de nombreux magasins, écoles, restaurants, transports en commun, etc. En seulement 10 minutes de marche, vous arrivez au magnifique parc de Brasschaat, adjacent à l'immense forêt de Peerdsbos. Vous pourrez ainsi vous détendre et profiter de la nature. En voiture, vous êtes à environ 6 minutes de l'accès à l'autoroute E19, ce qui vous permet d'être rapidement à Anvers. Il y a toujours quelque chose à faire dans les environs ! Venez découvrir par vous-même à quel point il est agréable de vivre ici.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire . Vous souhaitez savoir combien vaut votre logement ? Prenez rendez-vous sans engagement.