# Appartement à vendre in Brasschaat for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI82 ## Description Situation: Cet appartement est situé dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Description: L'appartement se trouve au deuxième étage et est accessible par ascenseur ou par les escaliers. Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès au salon-salle à manger spacieux et lumineux, auquel se raccorde une cuisine équipée. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec un branchement pour une machine à laver. L’appartement dispose également de deux chambres à part entière et d’une troisième pièce, idéale comme chambre d’appoint, bureau ou dressing. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et de toilettes. Les deux agréables terrasses constituent un atout supplémentaire, où vous pourrez vous détendre et profiter du grand air. Le garage offre en outre un confort supplémentaire et facilite le stationnement. Particularités: + Surface habitable: 115 m² (à titre indicatif) + PEB: 97 kWh/m² + Garage inclus + 3 chambres + Emplacement idéal Risque d'inondation du terrain: classe A Risque d'inondation du bâtiment: classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261007-0003970938-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2011 ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.624m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 17m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 547m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Koekoeklaan 4 boîte 2002, 2930 Brasschaat ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: