# Immeuble d'appartements à vendre in Brasschaat for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPG3 ## Description Découvrez cet IMMEUBLE D’APARTEMENTS de petite taille, composé de seulement 2 unités, situé en plein cœur de Brasschaat ! Niché dans un quartier calme, vous trouverez ce bâtiment d'appartements à rénover, comprenant un appartement au rez-de-chaussée et un triplex. Composition de l'appartement du rez-de-chaussée (environ 72 m²) : Hall d'entrée avec espace vestiaire et accès à la buanderie technique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. À l'avant, le salon avec cuisine. À l'arrière, une chambre (environ 11,5 m²), suivie de la salle de bains. Composition du triplex (environ 147 m²) : Hall d'entrée séparé sur le côté de la propriété. Au premier étage, vous trouverez : Toilettes pour invités avec lavabo. Grand séjour et à l'arrière, cuisine avec espace de rangement et terrasse attenante, orientée sud-ouest. Au deuxième étage, 3 chambres (environ 14 m² - 17 m² - 13 m²) et une salle de bains. Depuis la troisième chambre, vous avez accès au grenier (avec escalier escamotable). En général : Chaque appartement dispose d'une entrée séparée. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Un box garage est disponible avec porte automatique. Grande cave. Situé en plein centre de Brasschaat, avec toutes les commodités à distance de marche. * PEB Rez-de-chaussée - Classe D - 318 kwh/(m² par an) - Numéro de certificat : 3970926 * PEB Triplex - Classe D - 394 kwh/(m² par an) - Numéro de certificat : 2985319 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2985319 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 6,75m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address De Zwaan 1, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: