Appartement à vendre à Brasschaat pour € 349.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSW75

Lichtijk hoekappartement met lift, EPC B en terras

Prêt à emménager ! Appartement d’angle lumineux et économe en énergie avec 2 chambres, une terrasse ensoleillée, un ascenseur et un grand garage situé près du centre de Brasschaat.

Appartement + cave-garde-manger : 319 000 € + grand garage : 30 000 € ! | Une vie lumineuse et agréable | Maison semi-indépendante | 104 m² de surface habitable | Climatisation | Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte | Efficacité énergétique : EPC B ! | Terrasse ensoleillée | Emplacement idéal : proche du parc et du centre de Brasschaat | Volets | Murs isolés par vide | Petit immeuble | Sans amiante | Conformité électrique | Ascenseur ! | Chaudière à condensation récente (2025)

La vie est belle ! Surtout lorsqu’il s’agit d’un appartement spacieux et agréable situé juste à l’extérieur du centre de Brasschaat, un véritable bijou. Situé dans un quartier calme et sympathique, il est construit avec des matériaux durables. L’appartement, doté d’un ascenseur, offre une agencement spacieux, 2 chambres, une salle de bains et un garage. Vous profiterez de la tranquillité à la maison. Et après une courte promenade, vous vous retrouverez au milieu des boutiques, des restaurants et des banques…

Disposition du logement :
Hall d’entrée avec toilettes séparées : bienvenue chez vous ! Murs blancs, une sensation d’ouverture et un sol chaleureux qui se prolonge dans tout le logement. Dès que vous entrez, vous ressentez la lumière et l’espace de l’intérieur. Le hall lumineux vous guide vers le grand espace de vie. Vous trouverez également des toilettes séparées avec un lavabo.
Grande pièce à vivre avec cuisine : depuis le hall, vous accédez à l’espace de vie ouvert. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger et un coin salon pour les soirées et les week-ends confortables. Et comme ce salon est doté de grandes baies vitrées sur tous les côtés, vous n’aurez jamais besoin d’allumer la lumière pendant la journée. Le stratifié facile à entretenir se prolonge dans tout le logement, créant une sensation encore plus spacieuse. De plus, la pièce à vivre est équipée d’un système de climatisation, ce qui maintient une température agréable dans le logement pendant les chaudes journées d’été. La cuisine ouverte dispose de tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas délicieux chaque jour : plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante, four encastré (MIELE) et un grand évier à deux bacs. Et il y a beaucoup d’espace de rangement pour ranger tous vos ustensiles de cuisine.
2 chambres : l’appartement dispose de 2 chambres d’environ 17 et 10 m². Les deux pièces ont accès à la terrasse située à l’arrière du bâtiment. La deuxième chambre est actuellement aménagée comme un espace combinant dressing et chambre, avec plus qu’assez d’espace.
Salle de bains : cette grande salle de bains dispose de tout ce dont vous avez besoin : meuble vasque, douche à l’italienne et des toilettes supplémentaires.
Cave/buanderie : dans le couloir, vous trouverez la buanderie, avec des raccordements pour votre lave-linge et votre sèche-linge. Vous y disposez de tout l’espace nécessaire pour trier, laver et sécher votre linge.
Terrasse : par beau temps, vous pouvez vous asseoir à l’extérieur car l’appartement dispose d’une terrasse à l’arrière. Il y a suffisamment d’espace pour des plantes et une petite table. Sur la terrasse orientée à l’est, vous pourrez profiter de votre café au soleil du matin.
Cave-garde-manger : sous le bâtiment se trouve un grand espace cave avec un espace de rangement privé.
Garage : à l’arrière du bâtiment se trouve un grand garage avec électricité et eau et une porte automatique. Il y a également toujours suffisamment d’espace de stationnement dans la rue pour plusieurs véhicules.

Bon à savoir
Cet appartement est en excellent état et possède une magnifique note EPC de 195 kWh/m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les murs intérieurs sont isolés avec 5 cm de XPS. De plus, l’appartement est équipé d’un système de climatisation pour un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d’été.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation individuelle de Bosch datant de 2025, qui bénéficie toujours d’une garantie. L’immeuble dispose de compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et l’eau, vous ne payez donc que ce que vous consommez. Les frais mensuels s’élèvent à 130 € par mois. Cela comprend : l’électricité, l’eau et le nettoyage des parties communes, la police d’assurance collective, l’entretien de l’ascenseur et les honoraires du syndic.
De plus, un garage et une cave-garde-manger sont inclus dans le prix !

Rapport sur les inondations : score P : C ; score G : C.

Situation centrale près des espaces verts et des commerces
Votre future maison est située dans le quartier prisé, à quelques pas de la Bredabaan à Brasschaat, dans une belle rue bordée d’arbres où vivent de nombreuses jeunes familles. Entièrement entouré de verdure, avec des parcs et des forêts à proximité. Idéal pour tous les amoureux de la nature. Mais les adeptes du shopping y trouveront également leur bonheur. Vous trouverez des boutiques de quartier à quelques pas et sur la Bredabaan se trouvent toutes sortes de magasins, pharmacies, restaurants et écoles. Il existe également plusieurs supermarchés dans les environs. Plusieurs écoles sont situées à proximité. Si vous vous déplacez en voiture pour le travail, les accès à l’E19 qui relie l’A12 et la rocade anversoise ne se trouvent qu’à environ 5 km du logement. Vous pouvez également facilement rejoindre la ville et les communes voisines avec les transports en commun, notamment grâce à l’arrêt de bus situé juste devant la porte.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au montrez le numéro ou à l’adresse Envoyez un courrier au prestataire . Vous souhaitez savoir combien vaut votre maison ? Prenez rendez-vous sans engagement.