# Bâtiment commercial à vendre in Brasschaat for € 450.000 Zimmo code: LDFXS ## Description Immeuble commercial ou bureau luxueusement meublé sur un emplacement commercial dans le centre de Brasschaat. Ce bel immeuble a été achevé en 2017 et dispose d'une salle d'attente, de trois ou quatre espaces de bureaux fermés, de nombreux espaces de travail flexibles, d'une cuisine équipée avec salle de réunion, de 2 toilettes séparées, d'un local de stockage, d'un local à vélos et d'une entrée/sortie supplémentaire à l'arrière. Les meilleurs matériaux ont été choisis: sol coulé, chauffage individuel au sol au gaz naturel, alarme, local sécurisé avec verre armé, porte d'entrée/de sortie sécurisée avec fermeture à 6 points, électronique, éclairage hyper moderne, système de ventilation D et les normes d'isolation ont été respectées. Atouts supplémentaires: design hyper moderne, label EPC A, prêt à l'emploi, 145 m², 2ème entrée/sortie par les Champs du Purgatoire, faibles charges communes (50 euros), local à vélos et nombreux parkings dans le quartier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 945m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 139m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Frais communs**: € 50 - **RC**: € 2.557 ## Énergie - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231229-0003095143-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 945m² - **Surface habitable**: 145m² - **Surface commerciale**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Bredabaan 461, 2930 Brasschaat ## Contact - **Immogy bvba** - Kerkstraat 7, 2970 'S-GRAVENWEZEL - Phone: 03/658.03.30 - Website: