# Bâtiment d’entreprise à vendre in Brasschaat for € 445.000 Zimmo code: LMX81 ## Description DESCRIPTION À vendre : unité pour PME « De Lage Kaart » – Un espace de travail moderne au cœur du vert Ces unités allient un design épuré et contemporain à des matériaux durables et à des solutions économes en énergie. Située dans une zone résidentielle à Brasschaat, « De Lage Kaart » offre un environnement de travail calme et professionnel, parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes. L’emplacement est facilement accessible depuis le périphérique d’Anvers et se trouve à proximité des commerces, des services et des restaurants. Important : en raison de sa situation dans une zone résidentielle, les activités nuisibles ou polluantes sont interdites, ce qui contribue à un environnement de travail agréable et de qualité. SURFACE UNITÉ TYPE SURFACE 🅿 L Unité pour PME ± 190 m² (2 places) 12,13 DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt : - Structure en acier - Murs en panneaux sandwich - Porte d’entrée en aluminium avec fenêtre - Portail sectionnel électrique - Lucarnes - Raccordements pour l’eau, l’électricité et la téléphonie - Sol en béton poli - Hauteur libre de 4,65 m (unité E) INFORMATIONS SUR L’IMMOBILIER Permis d’urbanisme : délivré Destination urbanistique : définie Litiges en cours : aucun Évaluation des risques liés à l’eau Score P : A Score G : A Zone inondable délimitée : non Zone côtière délimitée : non Zone à risque d’inondation : non CONDITIONS Prix de vente demandé : UNITÉ TYPE SURFACE 🅿 PRIX E1 Unité pour PME ± 190 m² (2 places) 12,13 445.000,00 € Tous les montants seront majorés de 21 % de TVA. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 ## Financier - **Prix**: € 445.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Lage Kaart 462, 2930 Brasschaat ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: