# Under option - Bien commercial à vendre in Brasschaat Zimmo code: LN6GT ## Description Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et polyvalent, situé dans un emplacement de choix sur Bredabaan à Brasschaat, jouit d'une grande visibilité et d'un passage important. Son emplacement à côté d'une boulangerie bien établie assure un flux constant de clients potentiels. La propriété était auparavant un salon de coiffure réputé et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. - Espace commercial spacieux avec beaucoup de lumière naturelle - Climatisation - Toilettes séparées - Espace supplémentaire séparé à l'arrière, flexible pour diviser - Cuisine spacieuse - Accès par l'arrière du bâtiment (le long de la Bloemenlei), idéal pour les livraisons - 1 emplacement + 1 emplacement dans le garage Grâce à sa situation centrale et à son agencement fonctionnel, ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement commercial facile d'accès et avec de la visibilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application PEB Tertiaire: label 'C' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 2.523 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 229m - **Magasins**: 989m - **École**: 69m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires pas d'appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Bredabaan 497, 2930 Brasschaat ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: