# Bâtiment d’entreprise à vendre in Brasschaat for € 1.018.798 Zimmo code: LSGGD ## Description DESCRIPTION À vendre : locaux commerciaux et bureaux « De Lage Kaart » – Un espace de travail moderne au cœur de la nature. Ces locaux allient un design contemporain et épuré à des matériaux durables et à des solutions économes en énergie. Situé dans une zone résidentielle à Brasschaat, De Lage Kaart offre un environnement de travail calme et professionnel qui s’intègre parfaitement aux exigences d’une entreprise moderne. L’emplacement est facilement accessible via le périphérique d’Anvers et se trouve à proximité des commerces, des services et des restaurants. Important : en raison de sa situation dans une zone résidentielle, les activités nuisibles ou polluantes ne sont pas autorisées, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et de qualité. SURFACE LOCAL TYPE SURFACE 🅿 E1 Local commercial ± 314 m² (2 places) 16, 17 E2 Bureau V0 Bureau V1 ± 106 m² ± 106 m² (4 places) 1, 2, 3, 4 (4 places) 5, 6, 7, 8 DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt : - Structure en acier - Façade en panneaux sandwich - Porte d’entrée en aluminium avec fenêtre - Portail sectionnel électrique - Puits de lumière - Raccordements pour l’eau, l’électricité et la téléphonie - Sol en béton poli - Hauteur libre 4,65 m (local E) INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER Permis d’urbanisme : délivré Destination urbanistique : déterminée Litiges : aucun Évaluation des risques liés à l’eau : Score P : A Score G : A Zone inondable délimitée : non Zone riveraine délimitée : non Zone à risque d’inondation : non CONDITIONS Prix de vente demandé : Vente couplée LOCAL TYPE SURFACE 🅿 PRIX PARKING PRIX/m² PRIX E1 Local commercial ± 314 m² (2 places) 16, 17 5 000,00 €/place 1 825,00 € 573 598,00 € E2 Bureau V0 Bureau V1 ± 106 m² ± 106 m² (4 places) 1, 2, 3, 4 (4 places) 5, 6, 7, 8 5 000,00 €/place 5 000,00 €/place 2 100,00 € 2 100,00 € 222 600,00 € 222 600,00 € Frais de raccordement Frais d’acte 10 000,00 € + TVA 600,00 €/LOCAL + TVA 50,00 €/PLACE + TVA Frais de coordination 500,00 € + TVA/local Tous les montants seront majorés de 21 % de TVA. Disponible après l’acte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.018.798 - **Surface habitable**: 526m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 1.018.798 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 526m² - **État**: Excellent état ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Lage Kaart 462, 2930 Brasschaat ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: