# Villa à vendre in Brasschaat for € 3.750.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLXTI ## Description Villa majestueuse sur un terrain d’environ 1 hectare, située dans le cadre verdoyant et résidentiel de Brasschaat. Cette propriété allie espace, luxe et intimité dans un environnement de vie exceptionnel. Conçue avec le sens du confort et du raffinement, la maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement réfléchi. Le vaste hall d’entrée avec vestiaire mène vers les pièces de vie lumineuses, où de grandes baies vitrées offrent une superbe connexion avec le jardin orienté sud‑est. Le séjour spacieux et la salle à manger donnent accès à la terrasse aménagée et la piscine privée. La grande cuisine constitue le cœur de la maison et est équipée d’appareils de qualité ainsi que de nombreux espaces de travail et rangement. Attenants se trouvent notamment un bureau et un salon familial ou TV. La villa dispose également d’un espace de loisirs. Aux étages se trouvent quatre chambres complètes. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains en suite et dressing. La maison compte trois salles de bains. Le sous‑sol de ± 150 m² offre des espaces de stockage et une cave à vin. Atouts complémentaires: vaste garage pour plusieurs voitures avec accès direct à la maison, magnifique jardin paysager avec piscine et intimité maximale. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès aisé vers Anvers et à proximité du centre de Brasschaat, de diverses écoles et infrastructures sportives. Pour plus d’informations, contacter Talia Werner au (+32) 0488 255 255. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.750.000 - **Surface habitable**: 667m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.750.000 - **RC**: € 9.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3698275 RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.000m² - **Surface habitable**: 667m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address 2930 Brasschaat ## Contact - **Antwerp Sotheby's International Realty** - Lange Gasthuisstraat 3, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 647 30 72 - Website: