Villa à vendre à Brasschaat pour € 2.400.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LNAAH

Maison avec classe énergétique D, 6 salles de bain, garage, jardin, 546m² de surface habitable et piscine.

À quelques pas des commerces du centre-ville, sur une belle avenue et sur un MAGNIFIQUE terrain (environ 4 899 m²), se trouve une villa très charmante et prête à être habitée, avec une maison d'hôtes attenante (actuellement un studio de pilates et un logement pour le gardien) et une piscine extérieure.

Le rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec sol en terre cuite, toilettes pour invités et lavabo
- Un grand salon (environ 68 m²) avec parquet, cheminée à bois ouverte et grandes baies vitrées donnant sur le jardin
- Une cuisine ouverte (environ 58 m²) avec sol en terre cuite, foyer à gaz, 2 îlots de cuisine avec double évier, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et coin-bar (4 personnes), rangements avec 2 réfrigérateurs et congélateur (Neff), 2 fours et un four à vapeur Miele.
- Un bureau/salon TV (environ 31 m²) avec parquet, cheminée à bois et rangements intégrés
- Une chambre (environ 18 m²) avec carrelage en terre cuite, douche à l'italienne, toilettes et lavabo
- Entrée latérale par le garage : un garage intérieur (environ 47 m²) équipé de 2 portes électriques, 2 éviers et de rangements, électricité, eau et chauffage.
- Une cave (environ 100 m²) comprenant une cave à vin, une salle technique, un adoucisseur d'eau et de nombreux espaces de rangement.
Le premier étage est recouvert de parquet en point de Hongre :
- Un couloir
- Une grande chambre principale (environ 27 m²) avec foyer à gaz et un dressing spacieux (environ 36 m²)
- Une salle de bain principale en marbre (environ 13 m²) avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et toilettes, rangements intégrés
- Deux chambres (environ 28 m² et 17 m²)
- Une cinquième chambre (environ 13 m²) avec salle de douche (environ 6 m²), toilettes et lavabo
- Une salle de bain (environ 13 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes
Le deuxième étage est entièrement recouvert de parquet en point de Hongre avec une sous-couche en bois :
- Une sixième chambre (environ 22 m²) avec salle de douche attenante équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo
- Une pièce polyvalente/buanderie/rangement avec rangements intégrés
Maison de jardin/maison d'hôtes :
Cuisine équipée de cuisinière à gaz Siemens, évier, réfrigérateur. Salle de douche équipée de douche, lavabo, toilettes, sauna (sauna traditionnel et sauna infrarouge) et espace remise en forme/pilates avec salle de sport et barre de ballet. Escalier fixe menant à l'étage supérieur où se trouve la chambre.

Rénovations :
En 2010 : rénovation complète.
En 2022 : remplacement du volet roulant et du moteur de la piscine, ainsi que pose du parquet au 1er et 2ème étage, rénovation partielle de la cuisine, installation d'un foyer dans la cuisine, pose de nouveaux carreaux en terre cuite dans la cuisine, etc.
En 2023 : nouvelle inspection de l'électricité
En 2024 : la maison a été entièrement repeinte (plafonds et murs) y compris les gouttières.
En général :
- Chauffage au gaz (Remeha) par radiateurs et chauffage par le sol dans le bureau, le salon et partiellement dans la cuisine. Chauffe-eau Optima.
- Système d'alarme avec détection de présence, détecteurs de fumée connectés à l'installation d'alarme, porte de sécurité, domotique, adoucisseur d'eau, volets roulants, moustiquaires, portes coupe-feu.
- Allée accessible par un portail d'entrée automatique
Cave composée d'une cave (rangement) et d'une fondation, système d'évacuation des eaux pluviales séparé, citerne de récupération des eaux de pluie (non utilisée).
- Situation centrale par rapport au centre-ville, aux transports en commun, aux commerces et aux écoles.
Jardin :
Magnifique jardin profond et clos offrant une intimité totale.
Piscine extérieure chauffée (chlore + ionisation) de 14 m de long sur 4 m et d'environ 1,5 m de profondeur. (volet roulant et moteur remplacés).
Plusieurs terrasses, à la fois près de la dépendance et de la villa, dont une terrasse couverte avec banc fixe, chauffage d'extérieur et système audio, pergola.
Abri de rangement en bois à l'arrière, deuxième maison de jardin.
Système d'arrosage automatique.