# Villa à vendre in Brasschaat for € 895.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNVZR ## Description Une villa de plain-pied à rénover entièrement, située sur un terrain d’environ 2 438 m². Composition : - Un hall d’entrée en travertin avec toilettes pour les invités et lavabo - Un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin - Un bureau avec bureau intégré et placards - Un deuxième bureau - Une cuisine entièrement équipée et rénovée avec évier, plaques de cuisson et lave-vaisselle intégré - Un garage attenant avec porte électrique, accès au jardin et placards intégrés - Depuis le garage, accès par une trappe à un vaste grenier aménageable - Une cave intérieure - Une chambre avec moquette et placards intégrés - Une salle de bain avec lavabo et douche - Une extension en gros œuvre avec une deuxième chambre et une salle de bain avec toilettes, bidet, baignoire et double lavabo Généralités : - Un magnifique jardin profond, orienté plein sud, avec étang - Chauffage au gaz par radiateurs - Un grand cellier - Actuellement utilisé comme bureaux - Volets électriques - Abri de voiture - Ample espace de stationnement disponible _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.438m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 3.415 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3513264 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.438m² - **Surface habitable**: 229m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 19m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.074m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 2.074m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frilinglei 117, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: