Villa à vendre à Brasschaat pour € 3.275.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LO1WN

Uitzonderlijke Stephane Boens-villa op toplocatie te Brasschaat

Villa d'exception Stephane Boens, située dans un emplacement privilégié à Brasschaat.
Cette villa exclusive, d'environ 6 700 m², conçue par l'architecte Stephane Boens, est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brasschaat. La maison allie une architecture intemporelle à des matériaux de haute qualité et à des finitions raffinées, avec une attention particulière portée à chaque détail.

Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse, finie avec de la pierre naturelle
- Salon élégant (54 m²) avec parquet massif et authentique cheminée de style château
- Bureau/bibliothèque (42 m²) avec parquet en chêne, armoires en chêne intégrées et cheminée
- Salle à manger élégante (32 m²) avec accès direct à la terrasse
- Cuisine entièrement équipée (64 m²) avec sol en ardoise, fourneau Lacanche et appareils électroménagers de qualité
- Coin petit-déjeuner dans la cuisine avec accès direct à la terrasse (couverte)
- De la cuisine, accès aux portes-fenêtres vers la terrasse couverte (30 m²) avec cheminée
- Cellier pratique (19 m²) avec placards sur mesure et accès pour le personnel
- Salle de jeux située à côté de la cuisine
- Garage intérieur (60 m²) avec espace pour trois voitures
- Sous-sol avec grand espace de rangement et local technique

Étage :
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées
- Suite principale avec dressing séparé et salle de bain luxueuse
- Salle de bain principale en marbre de Carrare, avec lavabo double et douche
- Deuxième chambre (32 m²) avec salle de bain privée
- Troisième chambre (26 m²) avec salle de stockage séparée (salle de bain supplémentaire)
- Quatrième chambre (22 m²), actuellement aménagée en bureau supplémentaire
- Buanderie avec passage vers la loge / salle de détente
- Salle de détente (60 m²) avec escalier séparé menant au garage intérieur

Jardin :
- Terrain entièrement clôturé avec portail d'entrée automatique
- Grande terrasse couverte avec cheminée et vue imprenable sur le jardin aménagé
- Charmant pool house avec toit en chaume et espace de garage supplémentaire
- Vue exceptionnelle sur la zone naturelle environnante
- Orientation sud, idéale pour un ensoleillement optimal

Caractéristiques particulières :
- Architecture de caractère avec une attention exceptionnelle aux détails et aux matériaux de haute qualité
- Hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage au fioul (Buderus) avec une capacité de réservoir de 9 500 litres
- Double vitrage avec menuiseries en bois de teck
- Certificat électrique vierge
- Bonne isolation (plancher du grenier et pente du toit), et faible consommation d'énergie
Informations urbanistiques disponibles sur demande.