# Maison à vendre in Brasschaat for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRA0M ## Description Située dans la commune verdoyante de Brasschaat, vous découvrirez cette charmante maison semi-indépendante à rénover, qui représente une excellente opportunité pour les familles. Grâce à son emplacement agréable et paisible et à sa superficie de 608 m², cette propriété est parfaitement accessible et offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Cette maison a le potentiel d’être transformée en la maison de vos rêves, grâce à son espace et à son agencement pratique. Une extension vers les combles est tout à fait possible. Composition : Rez-de-chaussée : Allée avec jardin avant Hall d'entrée : +/- 7 m², revêtements de sol novilon. Garage : +/- 25 m², porte sectionnelle automatique. Toilettes séparées : +/- 1,5 m², revêtements de sol novilon. Salon : +/- 30 m², revêtement de sol stratifié. Cuisine : +/- 8 m², revêtements de sol novilon, plan de travail en granit, double évier, placards, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle. Salle de bain : +/- 4 m², baignoire, double vasque. Jardin. Premier étage : Chambre 1 : +/- 15 m², moquette. Dressing/rangement : +/- 4,5 m². Chambre 2 : +/- 18 m², moquette. Chambre 3 : +/- 16,5 m², revêtements de sol novilon. Chambre 4 : +/- 16 m², moquette. Combles : +/- 60 m². La toiture a été refaite et isolée en 2020. Les fenêtres ont été remplacées en 2007. Cuisine en 2008. Chauffage central au gaz. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Superficie du terrain**: 608m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 907 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003941393-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 608m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hulshout 34, 2930 Brasschaat ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: