# Under option - Maison à vendre in Brasschaat with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDU6 ## Description EN ATTENTE D’ACHAT. Cette charmante maison est située dans un quartier calme et recherché de Brasschaat. Elle offre un espace de vie lumineux, trois chambres, un jardin orienté au sud et un grand entrepôt de 170 m². Avec une surface habitable de 148 m² et un terrain de 371 m², il s’agit d’une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière et l’intimité. L’emplacement est particulièrement central, avec des écoles, des commerces et les transports en commun à proximité. Composition : Rez-de-chaussée : • Entrée arrière • Buanderie • Cuisine • Séjour Premier étage : • Hall d’entrée • Chambre 1 (16 m²) • Chambre 2 (13 m²) • Chambre 3 (6 m²) • Salle de bain Particularités : • Entrepôt (170 m²) • Jardin orienté au sud _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 371m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **RC**: € 716 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260628-0003901822-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectief ## Construction - **Superficie du terrain**: 371m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Schagendreef 38, 2930 Brasschaat ## Contact - **Kantoor Brasschaat** - Bredabaan 235, 2930 Brasschaat - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: