# Villa à vendre in Brasschaat for € 1.295.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRUPC ## Description Située dans un emplacement privilégié près du centre de Brasschaat, cette villa individuelle élégante et entièrement rénovée se trouve sur une magnifique parcelle d'environ 1 720 m². Cette propriété exceptionnelle combine des espaces de vie généreux, un confort moderne et un caractère économe en énergie avec calme et intimité. Grâce à son aménagement polyvalent, la villa est idéale pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée. Au cours des dernières années, la maison a été entièrement rénovée et dispose de nouvelles fenêtres, d'un excellent isolant, du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de salles de bains rénovées. Cela donne un excellent label EPC A. Plan de l’étage du rez-de-chaussée : Vous accédez à la pièce à vivre lumineuse avec coin salon confortable et grand espace pour les repas via le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire. De grandes baies vitrées assurent une belle connexion avec le jardin et la terrasse. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils de haute qualité. Le beau jardin aménagé et la terrasse ensoleillée offrent beaucoup de calme et d'intimité. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, un cabinet, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le garage intégré offre de l’espace pour plusieurs voitures. Il y a aussi un abri voiture. Premier étage : Vous y trouverez plusieurs grandes chambres et des salles de bains rénovées. La suite principale dispose d'un dressing élégant et d'une salle de bain luxueuse. Un espace polyvalent généreux offre de nombreuses possibilités en tant que chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau à domicile. Deuxième étage : Vous accédez au grenier par un escalier fixe, qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires. Atouts supplémentaires : Entièrement rénovée – EPC A Pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires Nouvelles fenêtres et excellente isolation Salles de bains rénovées Magnifique parcelle d’environ 1 720 m² Grands espaces de vie lumineux Plusieurs pièces polyvalentes Garage intégré et abri voiture Beaucoup d'intimité et beau jardin aménagé Deux accès : Hemelakkers et Oude Baan Idéal pour combiner vie privée et travail Une villa exceptionnelle où l’espace, le luxe, l’intimité et une consommation d’énergie réduite se rejoignent dans un emplacement de choix à Brasschaat. Découvrez cette propriété unique lors d'une visite personnalisée ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 712m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.718m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 - **RC**: € 5.431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 69kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241204-0003458862 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.718m² - **Surface habitable**: 712m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2014 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 60m² - **Salon**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Hemelakkers 69, 2930 Brasschaat ## Contact - **Vastgoedhuys Schilde** - Pater Nuyenslaan 39, 2970 SCHILDE - Phone: 03/295.75.70 - Website: