Villa à vendre à Brasschaat pour € 2.300.000 avec 8 chambres à coucher code Zimmo: LRV9V

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 518m² de surface habitable.

Découvrez dès maintenant la visite vidéo, le certificat de performance énergétique (EPC), l'état de l'évaluation énergétique (EK), les plans de terrain et d'environnement, l'inventaire d'amiante,..... via le site Wellimmo ('documents')

Nichée dans la verdure recherchée de Vriesdonk se trouve cette majestueuse villa à toit de chaume datant de 1924. La propriété combine une impressionnante superficie habitable d'environ 518 m² avec un terrain exceptionnel de plus de 13.670 m². L'allée éclairée et longue, le jardin park passionnant et l'architecture authentique confèrent à cette maison un charme et une intimité remarquables.

La maison nécessite aujourd'hui une rénovation approfondie, mais grâce à ses volumes spacieux, ses plafonds élevés et ses éléments de caractère, elle offre une base unique pour la réalisation d'une villa familiale exclusive. Selon l'EPC, la maison peut également être rénovée pour atteindre le label énergétique A.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à une impressionnante hall d'accueil central d'environ 22 m². S'en suivent un salon spacieux d'environ 37 m² et une salle à manger d'environ 28 m², tous deux avec un sol en bois, une cheminée et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. De plus, il y a une buanderie séparée, un bar, une cuisine spacieuse d'environ 30 m², une buanderie, un débarras, des toilettes, un accès à la cave de 170 m² et un garage intégré. L'agencement existant offre de belles possibilités pour créer une cuisine de vie ouverte et relier les espaces de vie de manière contemporaine.

L'entre-sol comprend des toilettes et un espace de rangement. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher de bonne taille, dont une chambre principale d'environ 28 m² avec vue sur le parc et une salle de bains attenante. Depuis l'une des chambres, une pièce supplémentaire d'environ 23,5 m² est accessible, aménagée en espace de sommeil avec un coin bureau séparé. La réalisation d'une deuxième salle de bains est également une option ici.
Le deuxième étage comprend encore trois chambres à coucher et deux combles attenants. Ainsi, la villa dispose au total de huit chambres à coucher et d'une flexibilité remarquable pour une grande famille, un cabinet à domicile, un bureau ou des logements pour invités.

De plus, il y a un sous-sol spacieux avec plusieurs débarras et une cave à vin. À l'arrière du domaine se trouve un garage double indépendant avec un espace de rangement dans les combles. En plus du garage intégré et des nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain, cela permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Le jardin park orienté est-ouest s'étend sur une profondeur d'environ 163 à 167 mètres et dispose d'une terrasse couverte adjacente à la villa. La végétation mature et la longue allée créent un sentiment rare de paix et d'isolement, tout en demeurant à proximité des écoles, des magasins et des voies de communication importantes.
Un projet de rénovation complet exceptionnel pour ceux en quête d'espace, de caractère et d'intimité sur l'une des plus recherchées emplacements résidentiels de Brasschaat.

Détails

Superficie du terrain: environ 13.670 m²
Superficie habitable: environ 518 m²
Largeur de la façade: environ 21 mètres
Huit chambres
Trois garages et vaste possibilités de stationnement
Jardin park profond, entièrement clôturé et orienté vers l'est
Éléments authentiques, plafonds élevés et plusieurs cheminées
Chauffage au mazout par radiateurs
Toit de chaume entretenu il y a environ cinq ans

Inclus un terrain à bâtir de 4.543 m² avec une largeur de façade de 34,8 m à l'arrière.

Pour plus d'informations et pour votre visite, appelez le 03.225.00.68 ou envoyez un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire