# Maison à vendre in Brasschaat for € 620.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSCVO ## Description Charmante maison mitoyenne prête à emménager offrant des volumes surprenants et comprenant 5 chambres, le tout situé sur un magnifique terrain d'environ 712 m² à Maria-ter-Heide ! Cette maison mitoyenne, prête à être habitée, combine de manière étonnante beaucoup d'espace intérieur avec un jardin particulièrement profond et verdoyant. Le terrain est orienté sud-ouest et a été aménagé avec soin, avec différentes plantations, un potager, plusieurs terrasses et divers bâtiments annexes. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée carrelée avec accès à l'espace bureau et aux pièces de vie. Toilettes pour invités avec lavabo. Buanderie séparée équipée d'un évier. Cuisine séjour spacieuse et lumineuse sur carrelage, avec de grandes baies vitrées et une belle vue sur le jardin. La cuisine offre beaucoup d'espace de rangement pratique et de tiroirs et est entièrement équipée (plaque de cuisson et hotte Novy, lave-vaisselle Siemens, four vapeur combiné AEG, micro-ondes Whirlpool et réfrigérateur et congélateur Liebherr). Espace repas attenant avec accès direct à la terrasse et au jardin. Salon accueillant sur parquet avec authentique cheminée fermée en bois et une grande bibliothèque intégrée. Bureau situé à l'avant de la maison, actuellement ouvert sur le salon. Premier étage : L'escalier d'origine en bois mène au premier étage et se prolonge jusqu'au deuxième étage. Trois chambres (environ 15 m², 11 m² et 7,5 m²) sur sol en liège et équipées de volets électriques. Salle de bain avec douche dans la baignoire, meuble vasque, radiateur et toilettes. Deuxième étage : Deux grandes chambres (environ 10,5 m² - 8,5 m²) sur parquet avec stores. Pièce supplémentaire (environ 11 m²) pouvant être aménagée en deuxième salle de bain. L'espace est déjà équipé d'un chauffage au sol. Jardin : Magnifique terrain profond et entièrement clôturé bénéficiant d'une orientation sud-ouest favorable. Entièrement clôturé et équipé d'une petite porte latérale. Le jardin bien entretenu offre une belle variété de plantations, de verdure mature et un potager. Différentes terrasses créent plusieurs espaces agréables pour profiter du jardin. Abri de jardin/local à vélos pratique, installé en 2018. Espace atelier séparé situé au fond du jardin, équipé d'eau et d'électricité. Général : Maison familiale spacieuse et prête à emménager. Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées côté jardin. Bel équilibre entre éléments authentiques et confort moderne. Deux citernes de récupération des eaux de pluie d'environ 3 000 litres chacune, raccordées notamment pour les toilettes et l'arrosage du jardin. Chauffage au gaz naturel avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Divers bâtiments annexes pratiques et beaucoup de rangement. Situé à Maria-ter-Heide, à courte distance des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Informations urbanistiques disponibles sur demande* _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 620.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 712m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 620.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.696 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3969800-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 712m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **Année de rénovation**: 2009 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 9,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 7,5m² - **Chambre à coucher 4**: 10,5m² - **Chambre à coucher 5**: 8,5m² - **Cuisine**: 9m² - **Salle d'étude**: 11,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wipstraat 40, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: