# Maison à vendre in Brasschaat for € 474.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGZ9 ## Description Envie d'une maison spacieuse et prête à vivre dans un quartier agréable de Brasschaat ? Cette maison familiale, en parfait état, est située à proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas et assure une liaison facile avec le centre-ville et Anvers. L'entrée mène au hall d'entrée avec placards intégrés, puis à un salon lumineux agrémenté de parquet. Le coin salon et la salle à manger forment ensemble un espace de vie convivial, offrant un bel ensoleillement et une vue sur l'avant et l'arrière de la maison. On y trouve également une cuisine spacieuse, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique avec des toilettes. À l'étage, le couloir mène à deux chambres spacieuses d'environ 15 m² et 14 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage comprend encore deux chambres de 12 m², dont une avec un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien aménagée et d'un agréable jardin facile à entretenir avec un abri de jardin. Atouts : + Maison spacieuse + Quatre chambres complètes + Terrasse et jardin facile à entretenir + Panneaux solaires + EMPLACEMENT IDEAL Souhaitez-vous organiser une visite sur place ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 474.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 223m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 474.000 - **RC**: € 1.046 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3950499 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 223m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Espace de stockage**: 8m² - **Jardin**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Pauwelslei 71, 2930 Brasschaat ## Contact - **VB Vastgoed - Kapellen** - Stationsstraat 2, 2950 Kapellen - Phone: 03 337 50 70