# Under option - Maison à vendre in Brasschaat with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGZA ## Description Vous recherchez une maison spacieuse et élégante dans un quartier calme de Brasschaat ? Cette maison partiellement rénovée, située au Zand 40, est proche des commerces, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes. Derrière sa façade soignée se cache une demeure familiale étonnamment spacieuse avec quatre chambres, trois salles de bains et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son placard intégré mène aux toilettes pour les invités, à la buanderie et au garage intérieur. À l'arrière se trouve une chambre spacieuse d'environ 25 m² avec une salle de bains attenante luxueuse, équipée d'une douche à effet de pluie, d'un lavabo double et d'une baignoire îlot. Cette chambre donne un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez le salon spacieux, le coin repas et la cuisine entièrement équipée. Le salon bénéficie d'une excellente luminosité et s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m². La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un évier double et d'une hotte aspirante. Au deuxième étage, vous trouverez deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne. Vous y trouverez également deux chambres d'environ 14 m² et 13 m². Un espace extérieur d'environ 24 m² offre un endroit supplémentaire pour se détendre en toute intimité. Le troisième étage comprend une chambre d'environ 15 m². Atouts : + Emplacement idéal + Maison très spacieuse + Quatre chambres de 25 m², 15 m², 14 m² et 13 m² + Bon score EPC + Trois salles de bains élégantes + Salon lumineux + Beaucoup d'espace extérieur (terrasses et jardin) + Garage intérieur et buanderie Intéressé(e) ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou consultez le site www.vbvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 203m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 244kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3939442 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 203m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 85m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 12m² - **Salle de bains 2**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Buanderie**: 4m² - **Jardin**: 85m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zand 40, 2930 Brasschaat ## Contact - **VB Vastgoed - Kapellen** - Stationsstraat 2, 2950 Kapellen - Phone: 03 337 50 70