Maison à vendre à Brasschaat pour € 379.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSI0D

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain, garage, jardin et 314m² de surface habitable.

Situé dans un emplacement stratégique sur la Bredabaan animée, au numéro 842 à Brasschaat, vous trouverez ce bien polyvalent offrant une multitude de possibilités. Il s'agit du projet idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les artisans créatifs à la recherche d'un immeuble d'avenir.

Deux scénarios de développement – un seul investissement rentable :

1. Projet de rénovation :
Le bâtiment actuel comprend :
- Un rez-de-chaussée commercial de 168 m²
- Deux appartements d'une chambre de 57 m² chacun
- Un grenier spacieux de 32 m² (possibilité d'agrandissement)
- Un jardin sur une parcelle de 360 m²
- Un entrepôt de 108 m², accessible par une entrée arrière séparée

Avec une rénovation créative, vous pouvez facilement créer trois logements complets ici, y compris la transformation du rez-de-chaussée commercial en un espace de vie confortable. La commune de Brasschaat a déjà émis un avis favorable pour cette reconversion.

2. Projet de nouvelle construction :
Vous préférez repartir de zéro ? La municipalité a également donné un avis favorable concernant le remplacement du bâtiment existant par un projet de nouvelle construction comprenant trois appartements d'environ 90 à 100 m² chacun. Un développement tourné vers l'avenir avec un rendement maximal.

Atouts :
- Emplacement central sur la Bredabaan
- Grande parcelle de 360 m²
- Avis urbanistique favorable pour la rénovation et la nouvelle construction
- Entrepôt à l'arrière avec accès séparé
- Idéal pour les promoteurs ou les investisseurs

Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Brasschaat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.