# Villa à vendre in Brasschaat for € 1.600.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSI6D ## Description À Vriesdonk, découvrez une villa majestueuse avec un parc paysager et un magnifique étang commun offrant une vue imprenable. Cette villa au caractère unique est accessible par une longue allée, à l'abri de la rue, pour une tranquillité absolue, le tout sur un terrain d'environ 4 889 m². De grands espaces de vie, les détails authentiques et la vue imprenable sur l'étang et le jardin orienté au sud. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux d'environ 32 m² avec un sol en terrazzo noir, des rebords de fenêtre en marbre, un vestiaire intégré et des toilettes pour les invités. Une cuisine spacieuse d'environ 25 m² avec un sol en pierre naturelle, un coin repas et une cuisinière AGA en fonte. Une entrée de service donnant accès à la cave, à l'arrière-cuisine et au garage double. Un salon et une salle à manger avec une cheminée ouverte, d'authentiques poutres en bois au plafond et une vue sur le jardin. Un deuxième espace de vie d'environ 57 m² avec un parquet et une cheminée. Un bureau séparé avec un parquet en mosaïque et des placards intégrés. Premier étage : Un escalier en bois menant au hall qui donne accès à cinq chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une chambre principale d'environ 33 m² avec des placards intégrés, une grande terrasse d'environ 11 m² et une salle de bains privative avec une douche à l'italienne, un double lavabo, une baignoire, des toilettes et un bidet. Une deuxième chambre d'environ 22 m² avec moquette et placards intégrés. Une troisième chambre d'environ 10 m². Quatrième chambre d'environ 22 m² avec une pièce adjacente qui pourrait facilement être transformée en salle de bains supplémentaire ou en dressing. Accès au grenier. Une cinquième chambre d'environ 11 m² avec moquette et bureau intégré. Deuxième salle de bains lumineuse avec douche, lavabo et toilettes. En général : Charmante chapelle dédiée à Marie dans le jardin. Allée avec portail automatique et garage double. Chauffage au gaz par radiateurs. Système d'alarme et domotique. Beaucoup de lumière naturelle et d'intimité. *Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600.000 - **Surface habitable**: 448m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.889m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.600.000 - **RC**: € 4.923 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 446kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.889m² - **Surface habitable**: 448m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 59m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 33m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Cuisine**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Donksesteenweg 208, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: