# Maison à vendre in Brasschaat for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMX2 ## Description Maison de plain-pied prête à emménager avec jardin exposé sud à Brasschaat Vous recherchez une maison prête à emménager, spacieuse, confortable et dotée d’un agréable jardin? Cette maison de plain-pied bien entretenue, située au 12 Oude Bergstraat à Brasschaat, offre un agencement pratique, des pièces à vivre lumineuses et un jardin convivial orienté sud avec terrasse. Avec un garage spacieux, une pièce multifonctionnelle supplémentaire et une surface habitable de 159 m², c'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement. Agencement: Au rez-de-chaussée, vous entrez par le vaste hall d’entrée, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités et au garage spacieux. On y trouve également la buanderie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une pièce supplémentaire spacieuse à l’arrière. Cette pièce peut parfaitement être aménagée en chambre supplémentaire, en atelier, en bureau ou en débarras pratique. Au premier étage se trouve l’agréable salon lumineux, doté d’un parquet. Il est suivi de la cuisine spacieuse et entièrement équipée. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un débarras supplémentaire très pratique. Le jardin orienté sud avec terrasse est un atout indéniable de cette maison. Situation: La maison est située dans la rue Oude Bergstraat à Brasschaat. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie paisible et offre un agréable mélange de confort et d’accessibilité. Dans les environs, vous trouverez notamment des écoles, des commerces de proximité et les transports en commun. Les liaisons avec les communes voisines et la ville d’Anvers rendent également cet emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. Particularités: - Logement prêt à emménager - Label EPC C - Surface habitable de 159 m² (selon le rapport EPC) - Jardin orienté sud avec terrasse ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 169m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.095 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 169m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — dubbele spoelbak, vitro keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, micro, ijskast, vaatwasser ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Bergstraat 12, 2930 Brasschaat ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: