# Maison à vendre in Brasschaat for € 2.200.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSRX3 ## Description Située au nord d’Anvers, nichée au cœur du quartier résidentiel de Vriesdonk, se trouve cette demeure familiale avec piscine intérieure, élégance intemporelle, intimité absolue et luxe raffiné s'unissent harmonieusement sur un domaine d'environ 3 000 m². Conçue à l’origine par l’architecte Laporta et entièrement rénovée par Villabouw Sels en 2004, cette propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest et d’une superficie habitable d’environ 700 m². Les pièces de vie se distinguent par une architecture chaleureuse et élégante où matériaux nobles et charme authentique se complètent à la perfection. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger avec cheminée au gaz, cuisine dînatoire, salon TV, buanderie, piscine intérieure ainsi qu'un garage pour deux voitures. Au premier étage se trouvent la suite parentale avec dressing, salle de bains attenante, deux chambres et une salle de bains, un bureau avec cheminée au gaz ainsi qu'une cave à vin. Le deuxième étage offre deux studios identiques, une salle de bains commune et un espace détente. En complément: jardin facile d'entretien, climatisation aux étages. Cette propriété bénéficie d’un emplacement très privilégié à proximité des écoles, clubs de sport, du centre-ville et des voies d'accès vers l'autoroute E19. Un domaine d’exception destiné aux amateurs de style, de discrétion et d'art de vivre exclusif. Pour plus d'informations, contacter Henriette Siersema au +32 (0)475 39 86 88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200.000 - **Surface habitable**: 700m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.200.000 - **RC**: € 6.156 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003868494 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.000m² - **Surface habitable**: 700m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 25,66m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.000m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui - **Orientation du terrain**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 62m² - **Chambre à coucher 2**: 31m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 36m² - **Chambre à coucher 5**: 36m² - **Cuisine**: 36m² - **Salle d'étude**: 38m² - **Jardin**: 3.000m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 2930 Brasschaat ## Contact - **Antwerp Sotheby's International Realty** - Lange Gasthuisstraat 3, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 647 30 72 - Website: