# Maison à vendre in Brasschaat for € 620.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSV6P ## Description Maison prête à vivre avec des éléments de caractère, située au cœur de Brasschaat ! Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec sol en pierre et moulures de plafond authentiques qui mettent en valeur le caractère de la maison. - Salon et salle à manger lumineux (environ 24 m²) avec accès direct au jardin, revêtus de parquet. - Cuisine adjacente (environ 17 m²), entièrement équipée d'un four ATAG, d'une plaque de cuisson à induction NOVY, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements. - Buanderie/garde-manger pratique avec branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. - Toilettes séparées pour les invités avec lavabo. Premier étage : - Au niveau intermédiaire se trouve une salle de bains entièrement équipée, comprenant une douche, un double vasque avec meuble miroir, des toilettes et un radiateur sèche-serviettes. - Chambre principale spacieuse et lumineuse (environ 18 m²), finie avec un authentique plancher en bois. - Deuxième chambre (environ 12 m²), avec une deuxième salle de bains attenante (environ 6 m²). Elle est équipée d'une baignoire, d'un double vasque, de toilettes et d'un radiateur sèche-serviettes. Deuxième étage : - Troisième et quatrième chambres (environ 13 m² - 18 m²), également finies avec un authentique plancher en bois. Jardin : - Jardin très agréable et verdoyant, entièrement clôturé. - Terrasse couverte avec éclairage, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. - Allée permettant de garer 2 voitures et garage. En général : - Éléments authentiques, notamment les moulures de plafond décoratives, le parquet et les vitraux. - Chauffage central au gaz naturel (marque : Bosch) par radiateurs. - La maison a été entièrement rénovée en 2019. - Cave pratique (environ 20 m²), idéale comme espace de stockage supplémentaire. - Située à quelques pas du centre de Brasschaat, près des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 620.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 465m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 620.000 - **RC**: € 773 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 316kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2154812 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 465m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Cuisine**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leopoldslei 111, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: