# Villa à vendre in Brasschaat for € 619.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSW6O ## Description Charmante maison individuelle avec 4 chambres, un grand jardin ensoleillé et un garage sur une parcelle de 658 m² à Brasschaat ! Avec son caractère indépendant, sa disposition pratique et son agréable jardin, cette maison offre une belle combinaison d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon est attenant à la cuisine ouverte. Vous y découvrirez également une première chambre de 16 m² et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo double et de toilettes. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires avec les surfaces suivantes : 23 m², 15 m² et 8 m². Au total, la maison dispose de quatre chambres, ce qui offre différentes possibilités pour une famille, un espace de travail à domicile ou une pièce dédiée aux loisirs. De plus, il y a un garage attenant d'environ 19 m², une allée et un débarras en sous-sol d'environ 6 m². Le jardin d'environ 563 m² est un bel atout pour la maison. La terrasse d'environ 20 m² et l'orientation sud-ouest vous permettront de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. L'emplacement est également un avantage. La maison est située dans un quartier résidentiel à Brasschaat, avec des espaces verts et la nature à proximité. Les commerces, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. De nombreux éléments authentiques ont été préservés dans toute la maison, ce qui lui confère son propre caractère et une charmante allure. Principaux atouts : - Maison individuelle sur une parcelle de 658 m² - Environnement vert et calme - Située dans une impasse - Équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire 230 m² de surface habitable (cf. PEB). Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter à info@dvarealestate.be ou au 03/297.00.00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 619.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 658m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 619.000 - **RC**: € 1.772 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 379kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003865263-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 658m² - **Surface habitable**: 230m² - **Année de construction**: 1989 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 563m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 563m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Neervelden 39, 2930 Brasschaat ## Contact - **DVA Real Estate** - Braziliëstraat 45, 2000 Antwerpen - Phone: 03 297 00 00 - Website: