# Maison à vendre in Brasschaat for € 510.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2W8 ## Description Pal in het centrum van Brasschaat, op een zeer rustige locatie bevindt zich deze halfopen bebouwing (ca.198m²). Gelijkvloers: Lichtrijke Inkomhal van (ca. 12 m²) op gietvloer met afzonderlijk gastentoilet en handenwasser. Ruime en lichtrijke leefruimte van (ca. 34 m²) met elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woning. Keuken van (ca. 15 m²) op stenen vloer, voorzien van een kookvuur, dampkap en dubbele spoelbak. Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Praktische berging van (ca. 10 m²) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en lavabo. Eerste verdieping: Via de charmante houten trap bereikt u de eerste verdieping, waarop uitkomen: Twee slaapkamers op linoleum (ca. 14 - 19 m²), waarvan één met ingemaakte kasten. Badkamer van (ca. 6m²) uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich (ca. 14m² - 18m²), tevens op linoleum. De vierde slaapkamer is voorzien van een ensuit badkamer met douche, lavabo, toilet en ingemaakte kasten. Algemeen: Gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Brasschaat o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer... Aparte garagebox (ca. 18m²) met handmatige poort en oprit die geschikt is voor 2 wagens. Verwarming op gas (Merk: Vaillant) d.m.v. radiatoren. * Het eigendom wordt momenteel verhuurd. (huidige huurprijs: 1.250 EUR/ maand). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 510.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 510.000 - **RC**: € 1.445 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2286821 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 342m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 11,5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 222m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 222m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address De Zwaan 19, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: