Bien commercial à vendre à Bray pour € 380.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS1W8

Ce bien commercial est à vendre à Bray.

Immeuble polyvalent avec visibilité exceptionnelle et vaste parking!
Situé sur un axe stratégique entre Binche et Mons, cet ancien établissement horeca offre une opportunité rare pour les professionnels, indépendants, investisseurs à la recherche d'un bâtiment aux multiples possibilités d'exploitation.
Érigé sur un terrain de ± 14 ares, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité tout en étant légèrement en retrait de la voirie, garantissant un accès aisé ainsi qu'un environnement agréable pour recevoir une clientèle.
Le rez-de-chaussée se compose d'un premier espace pouvant être aménagé en bureau, salle d'attente ou espace de réception, suivi d'une vaste salle de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: profession libérale, cabinet médical, bureaux, commerce, showroom, espace de coworking. Plusieurs pièces annexes complètent également le niveau et peuvent être repensées selon vos besoins.
À l'étage, un espace complémentaire permet l'aménagement d'un logement de fonction, d'un studio, de bureaux supplémentaires.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une agréable terrasse à l'avant, une seconde terrasse à l'arrière ainsi qu'un jardin propice à la détente.
Le bien dispose également d'un vaste parking privatif pouvant accueillir plus de 20 véhicules.
Les atouts
Situation stratégique sur un axe très fréquenté
Immeuble pouvant être réaménagé en maison, offrant une
somptueuse villa.
Plus de 20 emplacements de parking
Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour profession libérale, commerces ou bureaux
Potentiel de création de logements (sous réserve
d'accord urbanistique)
Panneaux photovoltaïques
PEB C
Terrasse avant et arrière avec jardin
Un bien offrant visibilité, accessibilité et flexibilité, idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un projet d'investissement à fort potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de départ: 380.000 euro
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.).