# Maison à vendre in Brecht for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KI4TW ## Description Opportunité UNIQUE au centre de Sint-Lenaarts. Située sur deux terrains, mais vendue comme un ensemble, cette propriété commerciale comprend un ancien café avec logement à l’étage, ainsi qu’une maison à l’arrière avec un accès séparé via la Processieweg. L’usage commercial actuel peut être transformé en une maison unifamiliale / un espace de bureau / un cabinet. La superficie totale du terrain est de 215 m². La superficie du terrain à l’avant est de 152 m², et celle du terrain à l’arrière est de 63 m². Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez le café avec un hall sur le côté qui donne accès à l’étage. L’étage comprend deux chambres et une pièce supplémentaire. Le grenier offre encore un espace supplémentaire qui peut être aménagé. À l’arrière du café, vous trouverez un espace extérieur et un hall qui donne accès à la maison située à l’arrière. Celle-ci se compose d’une pièce à vivre, d’un cellier, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un séjour, et dispose d’un accès séparé via la Processieweg. En bref, une propriété commerciale et une maison offrant de nombreuses possibilités et dotées de caractéristiques uniques. Points forts : - Spacieux - Bien situé - 172 m² + 56 m² de surface habitable _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 647 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20220708-0002637895-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 228m² - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 92, 2960 Brecht ## Contact - **Hillewaere Hoogstraten** - Vrijheid 205, 2320 HOOGSTRATEN - Phone: 03/ 369 13 05 - Website: