# Under option - Maison à vendre in Brecht with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMKGM ## Description Immeuble jumelé à rénover dans un endroit calme à Brecht, Gabrielle Petitlaan 21. Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover entièrement selon vos goûts, dans un endroit calme? Cet immeuble mitoyen est une opportunité unique. Disposition: En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. Le hall donne accès au salon avec cheminée. Vient ensuite la cuisine avec un accès direct au grand garage. A l'arrière de la maison, il y a une grande véranda donnant sur le jardin et offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, il y a 3 chambres de taille normale et une salle de bain avec lavabo et douche. La maison dispose d'un grand jardin orienté à l'ouest. Détails: - Situation tranquille - Développement semi-ouvert avec beaucoup de potentiel - Surface habitable: 164m² (selon le rapport EPC) - Taille du terrain: 539m² La propriété offre une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement personnalisé et stylé. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 539m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 783 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 471kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251112-0003731888-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 539m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 530m - **Magasins**: 1.391m - **École**: 299m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Gabrielle Petitlaan 21, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: