# Under option - Maison à vendre in Brecht with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNJ6X ## Description Spacieux bâtiment ouvert à rénover avec de nombreuses possibilités sur un emplacement central à Brecht. Cette spacieuse propriété située à la Brugstraat 74 à Brecht offre une excellente opportunité pour les acheteurs pratiques ou les investisseurs à la recherche d'espace et de potentiel. Très bien situé dans le centre de Brecht, avec des magasins, des écoles et des transports en commun accessibles à pied. Disposition: En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez au salon en forme de L. Le hall d'entrée et le salon donnent accès à la cuisine spacieuse. Ensuite, il y a une véranda lumineuse avec une terrasse. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une salle polyvalente très spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder au garage très spacieux, qui est également idéal comme entrepôt ou espace de stockage. Le premier étage se compose de 3 chambres à coucher de taille normale, d'un débarras avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge et d'un accès au grenier. Salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. A l'arrière de la propriété se trouve une grande terrasse/jardin avec des écuries existantes (sans licence). Il y a également une cave très spacieuse. Détails: - Entièrement à rénover à votre goût - Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités - Très grand garage/entrepôt - Situation centrale - Surface habitable: 220 m² (selon rapport EPC) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 745m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 1.108 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.047kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241121-0003453688-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 745m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Brugstraat 74, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: