# Maison à vendre in Brecht for € 589.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPHB ## Description Maison individuelle située au calme, comprenant 3 chambres, un grenier spacieux et un jardin bien entretenu, à Brecht, au 16 Molenakkerlaan. Vous recherchez une maison individuelle située au calme, offrant espace, confort et potentiel? Alors cette maison bien entretenue, située au 16 Molenakkerlaan à Brecht, mérite certainement une visite. La maison est située dans un cadre agréable et calme et dispose d'un agencement pratique, d'un garage spacieux, d'un grand grenier et d'un beau jardin avec terrasse. Agencement: Le vaste hall d’entrée donne accès au salon lumineux. Celui-ci offre une belle vue sur la terrasse et le jardin, tandis que la cheminée apporte une touche supplémentaire de chaleur et de convivialité. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté. À côté de la cuisine se trouve un débarras très pratique avec des placards intégrés, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Tant depuis le hall d'entrée que depuis la cuisine, vous accédez au couloir de nuit. Celui-ci donne accès à 3 chambres et à la salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. La maison dispose également d’un garage spacieux, d’où l’on accède au grand grenier. Grâce à sa taille et à son agencement, le grenier offre encore de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu avec une agréable terrasse, équipée d'un auvent. Particularités: - Cave sous toute la maison - 12 panneaux solaires - Volets roulants - PEP: C - Surface habitable: 183 m² (selon le rapport PEP) Une maison spacieuse et bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement agréable et offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Idéale pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec 3 chambres, un grand garage et des combles pouvant encore être aménagés. Intéressé? Contactez Heylen Vastgoed pour plus d'informations ou organisez votre visite de cette maison à Brecht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 589.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 867m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 589.000 - **RC**: € 1.234 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260907-0003945956-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2021 Vaillant ## Construction - **Superficie du terrain**: 867m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 312m - **Magasins**: 1.077m - **École**: 274m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Place de parking**: 27m² - **Cuisine**: 13m², dubbele spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, microgolf, oven, stoomoven, ijskast - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenakkerlaan 16, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: