# Maison à vendre in Brecht for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPTT ## Description Maison en bois massif économe en énergie dans un lotissement calme Situation: impasse, quartier avec des constructions espacées, à proximité de la Sint Jobsesteenweg avec accès direct à l'autoroute Description: au bout du lotissement « Tabakshoevedreef », nous découvrons cette maison construite en bois massif avec une finition en briques tout autour. L'efficacité énergétique est une priorité, alliant calme, espace et beaucoup de verdure. Agencement: par votre allée privée, on accède au hall d’entrée équipé d’un WC séparé. Tout droit, on débouche sur une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, où l’îlot central délimite harmonieusement l’espace. La salle à manger se trouve juste à côté et s'intègre harmonieusement à un coin salon convivial à l'avant de la maison. Une grande baie vitrée coulissante donne accès au jardin, où de nombreux arbres et arbustes créent un écrin de verdure. Une buanderie pratique, qui fait également office de local technique, est désormais accessible depuis la cuisine. Le premier étage comprend trois chambres à part entière, dont l’une sert de bureau. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne et WC séparés. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 699 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260519-0003872901-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.146m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Transport public**: 1.163m - **Magasins**: 2.138m - **École**: 1.305m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tabakshoevedreef 9, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: