# Maison à vendre in Brecht for € 675.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRQ9M ## Description Cette maison avec entrepôt est située dans un quartier résidentiel calme, le long du canal Dessel-Schoten, à quelques pas du centre et à proximité de l'E19. Elle est donc idéale pour les indépendants avec une famille qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Disposition : Le hall d’entrée donne accès au salon convivial, ainsi qu’à un bureau séparé. La cuisine ouverte, offrant une vue magnifique sur le jardin aménagé, a été entièrement rénovée et comprend notamment un robinet Quooker et un four vapeur. On y trouve également un espace de rangement pratique. Vous découvrirez ensuite la buanderie spacieuse, le garage intégré et les toilettes. Au premier étage, le hall dessert les 5 chambres (13 + 12 + 12 + 11 + 6 m²), la salle de bains avec baignoire, douche et lavabo encastré dans un meuble, ainsi que des toilettes séparées. Le grenier sert uniquement d’espace de stockage. L’allée, protégée du jardin, longe la maison jusqu’à l’entrepôt et un carport extra-haut. Atouts : - Situation calme et agréable - PEB B - 22 panneaux solaires avec certificats - Entrepôt avec porte haute - Beau jardin aménagé Cette propriété pourrait-elle vous intéresser ou avez-vous d’autres questions précises ? N’hésitez pas à nous contacter au 03 360 85 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.083 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 165kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003949518-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.205m² - **Surface habitable**: 196m² - **Surface commerciale**: 110m² - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 117m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 13m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 35m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 35m² - **Terrace**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 6m² - **Espace de stockage**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dijkstraat 6 - A, 2960 Brecht ## Contact - **One Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 160, 2930 Brasschaat - Phone: 03 360 85 30 - Website: