# Maison à vendre in Brecht for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRU8N ## Description Disposition comme suit : Rez-de-chaussée : - Espace de vie spacieux avec fenêtres tout autour. - Cuisine ouverte qui se connecte parfaitement à l'espace de vie et offre une vue agréable sur l'extérieur. - Salle de bain avec combinaison baignoire/douche et meuble à double vasque. - Buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. - Deux chambres complètes Cette combinaison permet de vivre au rez-de-chaussée. Premier étage : - Deux chambres spacieuses à part entière qui peuvent également être parfaitement aménagées en bureau, salle de jeux, salle de sport ou salle de loisirs. - Rangement mansardé Détails : - Année de construction env. 1994 - EPC : label D, 311 kWh/m², aucune exigence de rénovation - Superficie du terrain : 620 m²/Surface habitable : +/- 178 m². - Garage spacieux pouvant également servir d'espace de rangement ou de travail. Intéressé ? (ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 620m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251013-0003708133-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 620m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 154m² - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Berkenlaan 3, 2960 Brecht ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: