# Maison à vendre in Brecht for € 629.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRWHH ## Description Situation: Cette maison est située dans un quartier calme et agréable à Brecht. Vous trouverez à proximité diverses commodités telles que des commerces, des supermarchés, des écoles, des crèches et des établissements de restauration. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre aisément aussi bien le centre de Brecht que les communes environnantes. Description: En entrant, vous accédez au hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Le salon lumineux s’ouvre directement sur la cuisine ouverte, qui est elle-même reliée à la véranda. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique équipé d'un raccordement pour la machine à laver. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres, de toilettes séparées et d’une salle de bains. En passant par le débarras, vous accédez à un espace séparé, actuellement aménagé en studio indépendant. Celui-ci comprend son propre espace de vie, une cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre avec dressing, et offre de nombreuses possibilités, selon vos envies. Particularités: + Surface habitable: 317 m² (à titre indicatif) + EPC: 222 kWh/m² + Tout de plain-pied + Piscine + Charme espagnol Risque d'inondation du terrain: classe B Risque d'inondation du bâtiment: classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 629.000 - **Surface habitable**: 317m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 907m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 629.000 - **RC**: € 1.385 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-000394459-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2013 ## Construction - **Superficie du terrain**: 907m² - **Surface habitable**: 317m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 752m - **Magasins**: 2.173m - **École**: 480m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Sparrenlaan 25, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: