# Maison à vendre in Brecht for € 759.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLU3 ## Description This beautiful detached home, built in 2014, enjoys an exceptionally peaceful location at the end of a cul-de-sac in Brecht. Privacy, space and modern comfort come together perfectly! The entrance hall with cloakroom and guest toilet leads to a bright living area with a stylish Italian designer kitchen, fitted with high-end appliances and ample storage. Large windows offer lovely garden views. A separate office completes the ground floor. Upstairs are three spacious bedrooms, a bathroom with bathtub, walk-in shower and vanity unit, a laundry room and a separate toilet. The fully enclosed, south-facing garden with heated swimming pool is a real highlight! Enjoy complete privacy on the covered veranda and in the low-maintenance garden. Parking is available in the garage, carport or spacious driveway. Key features: Underfloor heating Air conditioning 30 solar panels Easy access to the E19 Compliant electrical installation Excellent energy efficiency This property is for sale WITHOUT an estate agent through Smart Houses! For more information or a viewing, contact the owner directly at +32486289120. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 759.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.347m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 759.000 - **RC**: € 747 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 12kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003965863 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.357kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.347m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.100m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 1.100m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tabakshoevedreef 7, 2960 Brecht ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: