# Maison à vendre in Brecht for € 419.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRSZ ## Description Situation: Idéalement situé à Brecht, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de diverses commodités, avec un accès facile aux principales voies d'accès. Description: Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez au salon-salle à manger lumineux, doté d'une cuisine ouverte et d'un débarras pratique. Le garage intégré est attenant à la cuisine. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'un local technique séparé. La maison dispose en outre d’un agréable jardin où vous pourrez profiter en toute tranquillité Particularités: + Surface habitable: 149 m² (à titre indicatif) + PEP: 105 kWh/m² + 2 chauffe-eau solaires Risque d'inondation du terrain: classe A Risque d'inondation du bâtiment: classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 419.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11009-G--2014_1957/EP11928/A901/D14/SD003 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2020 ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 614m - **Magasins**: 1.941m - **École**: 1.232m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone réservée aux loisirs de jour - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Gerard Walschaplaan 4, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: