# Maison à vendre in Brecht for € 489.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSL4 ## Description Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. Cette maison située au 34 De Renlaan à Brecht est idéale pour ceux qui recherchent un logement pouvant être entièrement rénové selon leurs goûts. La maison dispose de pièces spacieuses, d’un salon convivial avec cheminée et d’un grand grenier offrant de nombreuses possibilités. Elle bénéficie d’un emplacement calme, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous vivrez ainsi dans un cadre agréable où tout est à portée de main. Agencement: Le vaste hall d’entrée donne accès au salon, où l’on remarque immédiatement la magnifique cheminée et la grande luminosité. À côté se trouve la cuisine spacieuse. De là, vous accédez à la cave et à la salle de bains, équipée de toilettes et d’une baignoire. Il y a également un débarras pratique avec une armoire encastrée, qui donne sur la véranda avec vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une troisième pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de débarras. Depuis cette pièce, vous accédez au grenier très spacieux, qui offre encore de nombreuses possibilités. La maison dispose d’un agréable jardin avec un abri de jardin. Elle comprend également un garage spacieux, idéal pour votre voiture et pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Particularités: - PEB F - Surface habitable: 170 m² (selon le certificat PEB) - Maison spacieuse - Grenier très spacieux offrant de nombreuses possibilités ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 574m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **RC**: € 1.264 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 623kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261026-0003984563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — stookolietank is opgevuld en buiten werking ## Construction - **Superficie du terrain**: 574m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 328m - **Magasins**: 894m - **École**: 247m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils — oven, losstaande ijskast ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address De Renlaan 34, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: