# Maison à vendre in Brecht for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWW8 ## Description NOUVELLE CONSTRUCTION AU CŒUR DE BRECHT – ACQUISITION POSSIBLE À 6% DE TVA ! Rêvez-vous d’une maison moderne et économe en énergie, idéalement située dans le centre de Brecht ? Alors, c'est votre chance ! Découvrez ce projet résidentiel à petite échelle composé de 5 maisons familiales élégantes, où le confort moderne, l’efficacité énergétique et les finitions personnalisées sont au cœur du concept. Grâce à une disposition pratique, des espaces de vie spacieux, 3 chambres et un grand grenier, ces maisons offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et profiter pleinement. Les travaux de démolition débuteront fin 2026 ! Chaque maison comprend : Rez-de-chaussée Hall d’entrée privé avec escalier menant à l’étage Toilettes invités Espace de vie et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte Cellier pratique attenant à la cuisine Premier étage 3 chambres complètes Salle de bains Buanderie séparée Deuxième toilette Grenier Local technique Grand grenier avec possibilité d’aménager une quatrième chambre Espace extérieur Jardin privé avec terrasse Place de parking extérieure ou box pour une voiture Une vie durable et économe en énergie L'accent est fortement mis sur le confort moderne et l'efficacité énergétique grâce à : Système de ventilation de type D Pompe à chaleur air-eau Chauffage par le sol Récupérateur d’eau de pluie Panneaux solaires Votre maison, entièrement selon vos goûts ! L’un des atouts majeurs de ce projet est la liberté qu'il offre en matière de finitions. Vous choisissez vous-même la cuisine, la salle de bains, les revêtements de sol et autres éléments de finition, dans le cadre des budgets généreux prévus dans le cahier des charges. De cette façon, vous créez une maison qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos envies personnelles. Conditions d’achat intéressantes Acquisition possible à 6% de TVA, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur Valeur du terrain soumise aux droits d’enregistrement de 12 % Valeur de construction soumise au régime de la TVA Vente soumise à la loi Breyne Intéressé par l'une de ces 5 nouvelles maisons ? Découvrez les possibilités et assurez-vous une place dans ce magnifique projet résidentiel ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 153m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 153m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Veldstraat 6 boîte Woning 4, 2960 Brecht ## Contact - **De Boer & Partners - kantoor Malle** - Dorpsplaats 4, 2390 Oostmalle - Phone: +32 3 302 45 95 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: