# Terrain à bâtir à vendre in Brecht for € 275.000 Zimmo code: LRWIP ## Description Vous êtes à la recherche d’un terrain spacieux où vous pourrez réaliser la maison de vos rêves, en l’adaptant parfaitement à vos goûts ? Ce généreux terrain d’environ 1 370 m² situé à Rommersheide vous offre espace, intimité et un potentiel exceptionnel. Le terrain est situé dans le plan de délimitation périmétrique (BPA) Zone résidentielle récréative, zone pour habitat en milieu vert A. La construction d’une habitation principale permanente ainsi que son utilisation comme résidence secondaire ou maison de week-end sont possibles, conformément aux réglementations en vigueur. Les prescriptions de construction permettent la réalisation d’une maison unifamiliale isolée avec une superficie maximale construite au sol de 80 m². De plus, un garage ou un bâtiment annexe d’une superficie maximale de 20 m² est autorisé. Avec deux niveaux et une hauteur de faîte maximale de 7,5 mètres, une surface habitable de plus de 140 m² peut être réalisée. Un sous-sol jusqu’à 20 m² est également possible. Grâce à la généreuse superficie du terrain, il reste beaucoup d’espace autour de la maison pour un beau jardin, une terrasse ensoleillée et un espace extérieur vert et privé. Possibilités de construction : Superficie du terrain : environ 1 370 m² Largeur de façade : environ 26 mètres Maison unifamiliale isolée Superficie maximale construite au sol : 80 m² Garage/bâtiment annexe : max. 20 m² Sous-sol : max. 20 m² Deux étages possibles Hauteur de faîte maximale : 7,5 mètres Surface habitable d’environ 140 m² possible Implantation à au moins 6 mètres derrière la limite avant du terrain Distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites latérales du terrain Un environnement verdoyant et pourtant facilement accessible : Rommersheide garantit un environnement paisible et verdoyant, tout en assurant un accès facile aux principaux axes routiers. Brasschaat, Sint-Job-in-'t-Goor et l’E19 se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter quotidiennement du calme et de la nature, sans perdre de vue l’accessibilité. Un terrain offrant des possibilités : Un terrain exceptionnellement spacieux, un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager une maison en fonction de vos propres envies et de votre style de vie. Ici, vous n’avez pas seulement la possibilité d’acheter une maison, mais aussi de concevoir votre futur chez-vous dès le premier jour. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite. info@wellimmo.net 03/225 00 68 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Superficie du terrain**: 1.370m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-est - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 201 - **RC**: € 11 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.370m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 26m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rommersheide H 4, 2960 Brecht ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: