# Bien commercial à louer in Bredene for € 1.890 Zimmo code: LPHAA ## Description Local commercial à louer dans un emplacement privilégié, Kapelstraat 13, Bredene-Duinen. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial idéalement situé, offrant une visibilité maximale ? Alors, ce vaste espace commercial d’environ 200 m², situé au cœur de Bredene-Duinen, représente une opportunité unique. Situé en face de l’animation du parvis et au cœur du centre touristique, cet emplacement bénéficie d’un passage important tout au long de l’année. De plus, l’arrêt du tramway côtier se trouve juste devant la porte, vous êtes dans une rue commerçante animée et l’accès à la plage est accessible à pied. C’est la base idéale pour une entreprise commerciale prospère. La large vitrine assure une excellente visibilité et offre une opportunité idéale pour mettre votre entreprise en valeur. Composition : · Vaste espace commercial (environ 200 m²) · Coin cuisine séparé · Toilettes séparées · Accès direct à un box de garage privé à l’arrière, accessible par l’arrière, idéal pour les livraisons, le stockage ou le stationnement. Atouts en résumé : · Emplacement exceptionnel au cœur touristique de Bredene-Duinen · En face du parvis · Arrêt du tramway côtier devant la porte · À proximité de l’accès à la plage et entouré de commerces et de restaurants · Très large vitrine offrant une visibilité commerciale maximale · Box de garage à l’arrière avec connexion directe au local · Vaste surface commerciale polyvalente Les charges communes annuelles sont facturées séparément. Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans la visibilité, l’accessibilité et un emplacement de premier choix sur la côte belge. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.890 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.890 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20211220-0002513479-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kapelstraat 13, 8450 Bredene ## Contact - **Astrid Immobila** - kapelstraat 70, 8450 BREDENE - Phone: +32 59 32 56 00 - Website: