# Immeuble d'appartements à vendre in Bredene for € 395.000 Zimmo code: L7AGM ## Description Bienvenue dans la Duinenstraat, à Bredene, un quartier idéal pour les familles, où vous trouverez la nature, la plage et des possibilités de détente à quelques pas. Cette propriété unique offre non seulement un emplacement exceptionnel, mais aussi de nombreuses opportunités d’investissement intéressantes. La propriété comprend 7 chambres spacieuses et est entièrement conforme aux normes de construction actuelles. En 2023, le toit a été entièrement rénové, et en 2015, toutes les fenêtres ont été remplacées, ce qui contribue à une excellente efficacité énergétique et un grand confort d’habitation. L’installation électrique est également conforme. Les occupants peuvent profiter d’une grande cour intérieure — idéale pour la détente ou les activités communes — et d’un réfectoire commun avec cuisine. De plus, la propriété dispose d’un garage avec porte sectionnelle, ce qui représente un atout majeur dans cette station balnéaire animée. Grâce à son aménagement pratique et au nombre de chambres, cette propriété est idéale pour être utilisée comme location de chambres, chambre d’hôtes ou autre forme d’exploitation à petite échelle. Les points forts en résumé : Emplacement idéal près des dunes et de la plage 7 chambres Toit rénové (2023) Fenêtres remplacées (2015) Installation électrique conforme Grande cour intérieure Espace commun pour les repas et la cuisine Garage avec porte sectionnelle Diverses possibilités d’exploitation Êtes-vous à la recherche d’un investissement de premier ordre avec un potentiel d’avenir ? N’hésitez pas et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bart Devuyst au 0478/55 36 86 ou envoyez un e-mail à info@devuystvastgoed. WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 304m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 2.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 316kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 304m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Meublé**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Duinenstraat 280, 8450 Bredene ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686